A lehetőség
A munkavédelmi felszerelések és munkaruházat gyártása terén piacvezető cseh CERVA GROUP meglévő területének körülbelül harmadával kívánta bővíteni a rendelkezésére álló alapterületet a Prologis egyik legnagyobb keresletnek örvendő kelet-közép-európai logisztikai parkjában.
A kihívás
A kiváló adottságokkal rendelkező Prologis Park Prague-Airport jó megközelíthetőségének és korszerű épületeinek köszönhetően a vállalatok körében igen nagyra értékelt logisztikai helyszín. A D6 autópálya 7. lehajtójánál, a prágai repülőtértől mindössze öt percre található park kiváló összeköttetéssel rendelkezik a belföldi és nemzetközi közlekedési és kereskedelmi útvonalakhoz. A D0 körgyűrűn 10, illetve 20 perc alatt érhető el a D5 és a D1 autópálya. A belföldi és nemzetközi kereskedelmi tevékenységekhez ideális parkban – ahol már az utolsó fázishoz érkeztek a fejlesztések – kevés elérhető hely áll rendelkezésre, ezért a Prologisnak innovatív megoldásokat kellett találnia, amikor a CERVA GROUP bejelentette, hogy további körülbelül 10 000 négyzetméterrel szeretné bővíteni meglévő alapterületét.
A megoldás
A Prologis 9 817 négyzetméter build-to-suit alapterülettel bővítette a CERVA GROUP meglévő, összesen 32 032 négyzetméteres épületét, így a vállalatnak már 41 849 négyzetméter áll a rendelkezésére a park területén. Annak ellenére, hogy a projekt a meglévő épület komplex bővítését igényelte, a Prologis itt is biztosította az új fejlesztéseinél már megszokott összes modern műszaki megoldást és a fenntarthatóságot szolgáló berendezéseket, továbbá az épületet a BREEAM környezetvédelmi minősítési rendszerben szereplő előírásoknak megfelelően alakítottuk ki. A 2B épület a legkorszerűbb fenntartható megoldásokkal van ellátva: ide tartozik többek között az épület 10 méteres belmagassága, a padló 5 t/m2 terhelhetősége, az ESFR vízpermetező tűzoltó-rendszer, a megfelelő terület a kamionok tolatásához és fordulásához, illetve a közművek távfelügyeletét és távoli vezérlését lehetővé tevő intelligens fogyasztásmérő rendszer.
A tanulság
A Prologis mindent megtesz annak érdekében, hogy maximálisan kielégítse ügyfelei igényeit. „Egyre nehezebb kiváló minőségű épületekhez jutni a Prologis Park Prague-Airport színvonalához hasonló, prémium logisztikai helyszíneken. A Prologisszal folytatott, régóta fennálló együttműködésünknek köszönhetően vált lehetővé, hogy bővíteni tudjuk meglévő központunkat a régió egyik legkeresettebb logisztikai parkjában” – mondja Tomáš Míka, a CERVA GROUP logisztikai igazgatója.