Podobnie jak wszystkie firmy motoryzacyjne działające w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, BMW wymagało obiektów dostosowanych do szczególnych potrzeb swojej działalności. Ten nowy obiekt stanowi doskonały przykład na to, że Prologis potrafi zapewnić powierzchnię magazynową dostosowaną do każdych potrzeb, w odpowiedniej lokalizacji.
BMW potrzebowało budynku szytego na miarę o odpowiedniej powierzchni oraz lokalizacji oferującej dobre połączenie z siecią drogową obsługującą region Europy Środkowo-Wschodniej. Po przeprowadzonej zgodnie z zasadami konkurencyjności procedurze przetargowej, Prologis wygrało przetarg na projekt i budowę tego nowoczesnego centrum dystrybucji. Zdecydowała szeroka wiedza techniczna, profesjonalizm, doradcze podejście podczas procesu negocjacji oraz doświadczenie.
Budynek o powierzchni 25 414 metrów kwadratowych powstał w zaledwie sześć miesięcy po rozpoczęciu budowy, a oficjalna ceremonia otwarcia z udziałem Wolfganga Baumanna, wiceprezesa ds. zarządzania logistyką części w BMW, burmistrza miasta Senec i ponad 80 gości, w tym przedstawicieli władz miejskich, mediów, a także pracowników firmy, odbyła się 28 kwietnia 2016 roku.
Zgodnie z dokładną specyfikacją i wymaganiami BMW, budynek został wyposażony w 18 ramp, oświetlenie LED, kontrolę temperatury, liniowe podświetlenie fasady, monitoring, rozwiązania IT i moduł przeznaczony na składowanie towarów niebezpiecznych (ADR). Podobnie jak wszystkie nowe obiekty Prologis, budynek został poddany akredytacji BREEAM i otrzymał ocenę „Good” za elementy zgodne z polityką zrównoważonego rozwoju, takie jak system monitoringu zużycia energii i wody oraz technologie niskiej i zerowej emisji dwutlenku węgla.
Strategiczne położenie budynku w Prologis Park Bratislava, który znajduje się na trasie autostrady E57, będącej częścią IV Paneuropejskiego Korytarza Transportowego biegnącego od Drezna/Norymbergi przez Pragę, Wiedeń, Bratysławę, Budapeszt, Bukareszt i Sofię do Stambułu, pozwala mu z powodzeniem pełnić funkcję centrum dystrybucyjnego części zamiennych BMW na Europę Środkową. Budynek ten obsługuje 12 „rynków wzrostowych” spółki w regionie Europy Środkowej i Południowowschodniej (Austria, Bułgaria, Chorwacja, Cypr, Czechy, Grecja, Węgry, Malta, Polska, Rumunia, Słowacja i Słowenia).