Prologis Park Warsaw - Żerań iideális hely azon vállalatok számára, akik modern raktárat, vagy termelési területet keresnek városi lokációval. A varsói parkunkban nem régen kezdtük meg egy új Small Business Unit raktárépület kialakítását.
A Prologis Park Warsaw -Żerańban található SBU ideális megoldás különösen az e-kereskedelmi szektor azon vállalatai számára, akiknek fontos az áruk gyors és közvetlenül háztól-házig kiszállítása. Az épület Lengyelország legnagyobb fogyasztói piacának szívében található, és kialakítása lehetővé teszi, hogy az egységek méretét az ügyfelek folyamatosan változó igényeihez igazítsák.
A jövő SBU-ja - rugalmas, mint a BTS
A Prologis legújabb varsói épülete 11 000 négyzetméteres terület, amely egy egyedi, „built to suit” projektekt. Jellemzője, hogy a terület mérete és jellege a bérlők egyedi igényeihez és üzleti tevékenységük sajátos jellegéhez (az e-kereskedelemtől a termelésig) igazítható.
A kínálatban 600 négyzetméteres raktárterülettől kezdődő egységeket találunk 100 négyzetméteres irodákkal, amelyek az ügyfél profiljától függően kombinálhatók és bővíthetők az üzlet növekedésével. A Prologis Ügyfélelégedettségért felelős csapata és elkötelezett tervezők gondoskodnak arról, hogy az irodaterületek és az egyéb területek belső elrendezése a partnerek igényeinek leginkább megfelelőek legyenek.
Innováció - a biztonságos és egyszerű működésért
Ez az épület lesz a Prologis első olyan raktára Lengyelországban, melyet teljes mértékben BIM technológiájával fejlesztenek - a koncepciótól az építésen át egészen a raktárkezelésig.
Az épületre több mint 4000 MJ/négyzetméter tűzterhelési sűrűség lesz jellemző és sprinklerrendszerrel is fel lesz szerelve. A hatékony helykihasználást a 60 kN/négyzetméteres szabványon felüli padlóterhelhetőség teszi majd lehetővé, a park területére való be- és kijutás biztonságot és zökkenőmentességét pedig az SDD-rendszer biztosítja.
“Nagy figyelmet fordítunk ügyfeleink biztonságára és kényelmére. Ezért már a tervezési szakaszban gondoskodtunk az egyedi megoldásokról, többek között a COVID-19 megelőzésére is nagy hangsúlyt fektetve – például nagyobb területek tervezésével, amelyek lehetővé teszik a távolságtartást, érintésmentes csapok és világításvezérlő rendszerrel a mosdókban, melyek szintén korlátozzák a fertőzés lehetőségét. Nyitottak vagyunk ügyfeleink igényeire e tekintetben, szívesen adunk tanácsot, és segítünk a tereket a szabványon felüli kívánalmakhoz igazítani" - mondta Jarosław Bicki, a Prologis projektmenedzsere.
Ökológia - kéz a kézben a munka kényelméért
Az új épületben olyan megoldások is találhatóak, amelyek hatékonyan segítik az ügyfeleket szén-dioxid-kibocsátásuk csökkentésében és költséghatékonyabb működésükben. A vastagabb hőszigetelés és a vasbetonszerkezet csökkenti a fűtéssel kapcsolatos költségeket, míg a közműfogyasztás távvezérlésére szolgáló intelligens mérőrendszer lehetővé teszi a természeti erőforrások felelős felhasználását.
A parkban dolgozók nagyobb biztonsága és kényelme érdekében a területet kiváló minőségű LED-rendszerrel fogják megvilágítani. Az épület a megrendelő kérésére tetőablakokkal is felszerelhető lesz, amelyek akár 12,5 százalékkal több természetes fényt képes beengedni. A pihenő- és frissítőhelyiségekben elhelyezett mozgásérzékelők a megrendelő igényei és iránymutatásai szerint programozhatók, aminek köszönhetően csökkenthetők a világítási költségek, és segítik a COVID-19 megelőzését. A megnövelt tetőterhelési kapacitás viszont alapot biztosít a fotovoltaikus rendszerek számára, és a napelemeket többek között az irodák vízmelegítésére használják majd.
"Az épületet a BREEAM akkreditáció alapján “nagyon jó” kategóriába sorolták, és mint minden új épület esetében, a Cool Earth szervezettel való együttműködésünk keretében az esőerdők védelmére is biztosítunk forrásokat. Szintén fontos, hogy a projektünk egy ipari területen valósul meg, aminek köszönhetően második életet adunk ennek a területnek. A Prologis Park Warsaw - Żerań-ban olyan helyet hozunk létre, ahol a zöld, ökológiai építés a nagyobb munkakomfort biztosításával párosul. PARKlifeTM elgondolásunknak megfelelően számos további kényelmi szolgáltatást biztosítunk a parkban. Ezért, kifejezetten ügyfeleink dolgozói számára a park területén elektromos autótöltő állomás, kerékpártároló, wellness tér és újdonságunk egy Book Box, azaz egy szabadtéri könyvtár lesz" - tette hozzá Jarosław Bicki.
A Prologis Park Warsaw - Żerań kiváló elhelyezkedésű a munkavállalók számára is - a park tökéletesen megközelíthető Varsó központjától. A Toruńska út közelsége garantálja a kényelmes megközelítést, tömegközlekedéssel is - több villamos- és buszjárattal is könnyedén ki lehet jutni a parkba. A park mellett rekreációs területek találhatók játszótérrel, uszodával és jégpályával, valamint egy bevásárlóközpont és egy szálloda.
Legyen szó a központi elhelyezkedésű vonzó helyszín választásáról, a rugalmas és a vállalkozásához igazodó raktárhelyiség kialakításáról, vagy az innovációról, amelynek köszönhetően nem csak a költségvetés lesz gazdaságosabb, de a körülöttünk lévő környezetre is pozitív hatást tudunk gyakorolni. A Prologis Park Warsaw-Żerań területén minden megtalálható! A megtartott ígéretek... Made in Prologis.