A lehetőség
A Mall.cz több, mint 25 Csehországban, Szlovákiában, Lengyelországban, Magyarországon, Szlovéniában és Horvátországban működő e-üzletet fog össze, és ezzel a legnagyobb e-kereskedelmi csoport az egész kelet-közép-európai régióban. Egy ilyen méretű e-kereskedelmi vállalatnak rendkívül komplex, egyedi igényeknek megfelelően kialakított területi megoldásokra van szüksége. A Prologist bízták meg az egész kelet-közép-európai régió legmodernebb, magas szinten automatizált disztribúciós központjának megtervezésével és kivitelezésével a Prologis Park Prague-Jirny területén.
A kihívás
A 37 730 négyzetméter alapterületű új BTS épületnek folyamatosan, a hét minden napján üzemelnie kell, csúcsidőben akár 10 000 egység/óra szállítási kapacitással. Az e-kereskedelmi forgalmazás speciális követelményeihez való alkalmazkodáson túl, amely lehetővé teszi a Mall.cz számára termelékenysége optimalizálását és elősegíti növekedését és regionális sikerét, az épületnek a legszigorúbb környezetvédelmi előírásoknak is meg kell felelnie.
A megoldás
A Prologis a speciálisan kialakított új disztribúciós központot a Prologis Park Prague-Jirny területén építette fel, a Mall.cz már meglévő, 2015-ben átadott, 31 700 négyzetméter alapterületű BTS épülete mellett. Az új épület megfelel a Mall.cz összes rendkívül speciális és nagy pontosságot igénylő műszaki és fenntarthatósági előírásának.
Rögtön az új épület átadása után a Mall.cz egy 50 000 négyzetméteres bővítést kért. A további terület kialakítását teljesítettük a következő hónapokban, még mielőtt a karácsonyi vásárlási időszak elkezdődött. Mindez segített a Mall.cz-nek teljesíteni ügyfelei elvárását ebben a kiemelt időszakban.
A Mall.cz magas minőségi és fenntarthatósággal kapcsolatos igényeket fogalmazott meg az épületet illetően. A fenntarthatóságot szolgáló megoldások közé tartoznak az energia- és vízfogyasztást ellenőrző rendszerek, a LED világítás, az elektromosan vezérelt külső napellenzők, az alacsony és nulla kibocsátású technológiák, az intelligens mérőórák és a tetőablakok. Az épület „Jó” BREEAM minősítést kapott.
A tanulság
Önmagában az, hogy egy épület nagyméretű, komplex és intenzíven kihasznált, nem jelenti, hogy fel kell áldozni a fenntartható megoldásokat a méretgazdaságosság oltárán. A Mall.cz-vel folytatott együttműködés az ügyfél fenntarthatósággal kapcsolatos magas elvárásainak is köszönhetően inspiráló és sikeres folyamatnak bizonyult. A Prologis a projekt során olyan tapasztalatokat szerzett, amelyeket későbbi fejlesztéseinél is alkalmazni tud.