Prologis, Inc. (NYSE: PLD), globálny líder v oblasti logistických nehnuteľností, dnes oznámil výsledky za druhý štvrťrok tohto roka v strednej a východnej Európe.
Prevádzkové výsledky
Spoločnosť prenajala viac ako 400 000 metrov štvorcových distribučných priestorov, čo je o 7 percent viac ako prenajala počas rovnakého obdobia v predchádzajúcom roku. Dopyt je naďalej ovplyvnený rekonfiguráciou dodávateľského reťazca a rozvojom e-commerce.
Na konci druhého štvrťroka dosiahla obsadenosť portfólia Prologis 94,8 percent. Tento výsledok potvrdzuje stabilizáciu trhu a silnú pozíciu spoločnosti Prologis v regióne CEE.
Portfólio spoločnosti Prologis pozostávalo na konci druhého štvrťroka zo 4,35 miliónov metrov štvorcových. Ak pripočítame aj priestory vo výstavbe, celková rozloha portfólia dosiahla 4,52 miliónov metrov štvorcových.
Hlavné uzatvorené nájomné zmluvy:
|
Nové prenájmy (Q2 2016) |
||
|
Priestory |
Zákazník |
Lokalita |
|
34 200 m2 |
Sportisimo |
Prologis Park Prague-Rudna, Česká republika |
|
20 500 m2 |
Mall.cz |
Prologis Park Prague-Jirny, Česká republika |
|
17 200 m2 |
Grupa Allegro |
Prologis Park Błonie, Poľsko |
|
12 000 m2 |
Výrobca potravín |
Prologis Park Wrocław, Poľsko |
|
Predĺžené nájomné zmluvy (Q2 2016) |
||
|
20 800 m2 |
Fiege |
Prologis Park Budapest-Harbor, Maďarsko |
|
12 800 m2 |
Yusen Logistics |
Prologis Park Wrocław IV, Poľsko |
|
11 700 m2 |
OST SPED |
Prologis Park Wrocław, Poľsko |
|
11 100 m2 |
Raben Logistics |
Prologis Park Nove Mesto, Slovensko |
Zahájená výstavba
Počas uplynulého štvrťroka Prologis zahájil výstavbu štyroch distribučných budov s rozlohou viac ako 123 000 metrov štvorcových. Z toho tri budovy sú stavané na mieru pre vopred určených zákazníkov. Štvrtá budova s rozlohou 21 000 metrov štvorcových je špekulatívna, ale už vopred prenajatá z 23 percent. Spoločnosť začala s výstavbou niekoľkých budov aj v prvom štvrťroku, celkom má za prvú polovicu roka vo výstavbe 217 000 metrov štvorcových. Väčšina nových budov vyrastie v existujúcich parkoch Prologis na kľúčových logistických trhoch.
|
Zahájená výstavba (Q2 2016) |
||
|
Veľkosť priestorov |
Typ výstavby |
Lokalita |
|
34 200 m2 |
BTS pre Sportisimo |
Prologis Park Prague-Rudna, Česká republika |
|
22 200 m2 |
BTS pre spoločnosť pôsobiacu v odevnom priemysle |
Prologis Park Stryków, Poľsko |
|
21 000 m2 |
Špekulatívna — z 23 percent vopred prenajaté |
Prologis Park Budapest-Sziget, Maďarsko |
|
11 740 m2 |
BTS pre nákladného dopravcu |
Prologis Park Stryków, Poľsko |
„Druhý štvrťrok roku 2016 ukázal, že trh logistických a priemyselných nehnuteľností v strednej a východnej Európe prudko rastie a ponúka povzbudivé vyhliadky do budúcnosti. Vďaka rastúcemu dopytu po logistických priestoroch rastie aj obsadenosť nášho portfólia, ktorá dosiahla takmer 95 percent,“ povedal senior viceprezident a riaditeľ spoločnosti Prologis pre strednú a východnú Európu Martin Polák. „Očakávaný rast e-commerce a vyššia obsadenosť logistických priestorov sa stali realitou. Rad našich zákazníkov sú spoločnosti z tohto rozvíjajúceho sa sektora, čo je dôkazom kvality a vhodného umiestnenia našich Prologis budov,“ dodal.
Prologis je aktívny v štyroch krajinách strednej a východnej Európy a s portfóliom 4,3 miliónov metrov štvorcových je vedúcim poskytovateľom distribučných priestorov v strednej a východnej Európe (k 30. júnu 2016).