Prologis, Inc. (NYSE: PLD), globální lídr v oblasti logistických nemovitostí, dnes oznámil výsledky za druhé čtvrtletí tohoto roku ve střední a východní Evropě.
Provozní výsledky
Společnost pronajala více než 400 000 metrů čtverečních distribučních prostor, což je o 7 procent více než pronajala během stejného období v předchozím roce. Poptávka je i nadále ovlivněna rekonfigurací dodavatelského řetězce a rozvojem e-commerce.
Na konci druhého čtvrtletí dosáhla obsazenost portfolia Prologis 94,8 procent. Tento výsledek potvrzuje stabilizaci trhu a silnou pozici společnosti Prologis v regionu CEE.
Portfolio společnosti Prologis sestávalo na konci druhého čtvrtletí ze 4,35 milionu metrů čtverečních. Pokud připočítáme i prostory ve výstavbě, celková rozloha portfolia dosáhla 4,52 milionu metrů čtverečních.
Hlavní uzavřené nájemní smlouvy:
|
Nové pronájmy (Q2 2016) |
||
|
Prostory |
Zákazník |
Lokalita |
|
34 200 m2 |
Sportisimo |
Prologis Park Prague-Rudná, Česká republika |
|
20 500 m2 |
Mall.cz |
Prologis Park Prague-Jirny, Česká republika |
|
17 200 m2 |
Grupa Allegro |
Prologis Park Błonie, Polsko |
|
12 000 m2 |
Výrobce potravin |
Prologis Park Wrocław, Polsko |
|
Prodloužené nájemní smlouvy (Q2 2016) |
||
|
20 800 m2 |
Fiege |
Prologis Park Budapest-Harbor, Maďarsko |
|
12 800 m2 |
Yusen Logistics |
Prologis Park Wrocław IV, Polsko |
|
11 700 m2 |
OST SPED |
Prologis Park Wrocław, Polsko |
|
11 100 m2 |
Raben Logistics |
Prologis Park Nové Mesto, Slovensko |
Zahájená výstavba
Během uplynulého čtvrtletí Prologis zahájil výstavbu čtyř distribučních budov o rozloze více než 123 000 metrů čtverečních. Z toho jsou tři budovy stavěny na míru pro předem určené zákazníky. Čtvrtá budova o rozloze 21 000 metrů čtverečních je spekulativní, nicméně předem je pronajata již z 23 procent. Společnost začala s výstavbou několika budov i v prvním čtvrtletí, celkem má tedy za první polovinu roku ve výstavbě prostory o velikosti 217 000 metrů čtverečních. Většina nových budov vyroste ve stávajících parcích Prologis na klíčových logistických trzích.
|
Zahájená výstavba (Q2 2016) |
||
|
Velikost prostor |
Typ výstavby |
Lokalita |
|
34 200 m2 |
BTS pro Sportisimo |
Prologis Park Prague-Rudná, Česká republika |
|
22 200 m2 |
BTS pro společnost působící v oděvním průmyslu |
Prologis Park Stryków, Polsko |
|
21 000 m2 |
Spekulativní — z 23 procent předem pronajato |
Prologis Park Budapest-Sziget, Maďarsko |
|
11 740 m2 |
BTS pro nákladního dopravce |
Prologis Park Stryków, Polsko |
„Druhé čtvrtletí roku 2016 ukázalo, že trh logistických a průmyslových nemovitostí ve střední a východní Evropě prudce roste a jsou zde povzbudivé vyhlídky do budoucna. Díky rostoucí poptávce po logistických prostorech roste i obsazenost našeho portfolia, která dosáhla téměř 95 procent,“ řekl senior viceprezident a ředitel společnosti Prologis pro střední a východní Evropu Martin Polák. „Očekávaný růst e-commerce a vyšší obsazenost logistických prostor se staly realitou. Řada našich zákazníků jsou společnosti z tohoto rozvíjejícího se sektoru, což je důkazem kvality a vhodného umístění našich Prologis budov,“ dodal.
Prologis je aktivní ve čtyřech zemích střední a východní Evropy a s portfoliem 4,3 milionu metrů čtverečních je vedoucím poskytovatelem distribučních prostor ve střední a východní Evropě (k 30. červnu 2016).