Nová budova DC2 v Prologis Park Warsaw-Żerań v Poľsku bola dokončená len v októbri 2022, pričom prví zákazníci sa do nej nasťahovali už v novembri. V súčasnosti je už takmer plne obsadená. Nehnuteľnosť je špeciálne určená pre malé obchodné jednotky (SBU) a posledná z nich s rozlohou 4 000 metrov štvorcových zostáva k dispozícii na prenájom. Kompaktný priestor je ideálny pre spoločnosti, ktoré hľadajú moderné a zároveň flexibilné skladové alebo výrobné priestory v strategickej mestskej lokalite.
Najnovšia budova Prologis vo Varšave s celkovou rozlohou 11 000 metrov štvorcových ponúka jednotky od 600 metrov štvorcových a kancelárske priestory od 100 metrov štvorcových. Tie je možné kombinovať a zväčšovať v závislosti od meniacich sa potrieb nájomcu.
DC2 sa vyznačuje svojou flexibilitou, pokiaľ ide o veľkosť a usporiadanie. Do novej budovy sa už nasťahovali zákazníci, ako napríklad analytická spoločnosť Shim-Pol a logistický operátor GT Holding.
Je to zároveň prvá budova spoločnosti Prologis v Poľsku, ktorá bola od začiatku navrhnutá s využitím technológie BIM (Building Information Modelling). DC2 bola postavená tak, aby mala nízku uhlíkovú stopu a garantované prevádzkové náklady. Špičková tepelná izolácia a železobetónová konštrukcia minimalizujú náklady na vykurovanie, zatiaľ čo inteligentný systém merania umožňuje diaľkové ovládanie a efektívne monitorovanie spotreby energie. Poplatky za služby sú transparentné a vychádzajú z ľahko zrozumiteľných zmlúv Clear Lease.
„Nedávny prieskum ukázal, že ľahká dostupnosť logistického parku je dôležitá pre 90 % spoločností*. Vďaka blízkosti ulice Trasa Toruńska je Prologis Park Warsaw-Żerań ľahko dostupný verejnou dopravou prostredníctvom rôznych liniek električiek, autobusov a metra. Ďalšia linka metra je vzdialená len jednu električkovú zastávku. V blízkosti parku sa nachádzajú rekreačné oblasti vrátane športového ihriska, bazéna a zimného štadióna, ako aj nákupné centrum či hotel. Okrem toho môžu zamestnanci využívať naše vonkajšie BookBoxy alebo zariadenia na údržbu bicyklov, ktoré im spríjemnia každodennú prácu a život v parku,“ hovorí Jarosław Bicki, manažér rozvoja spoločnosti Prologis.
Na zvýšenie bezpečnosti a pohody zamestnancov má DC2 kvalitné LED osvetlenie. Budova bola navrhnutá tak, aby umožňovala inštaláciu strešných okien, ktoré na želanie zákazníka poskytujú až 12,5 % prirodzeného denného svetla. Okrem toho snímače pohybu v spoločných priestoroch pomáhajú znižovať náklady na osvetlenie. Zvýšená nosnosť strechy poskytuje stabilný základ pre inštaláciu fotovoltických systémov a solárne panely sa okrem iného využívajú na ohrev vody v kanceláriách.
Prínosy sú viditeľné, či už ide o rozvoj podnikania, prístup na najväčšie poľské spotrebiteľské trhy alebo pomoc pri získavaní kvalifikovaných zamestnancov... Made in Prologis.
*"Cesta k skladom budúcnosti", výskum zo septembra 2022. Łukasiewicz Research Network - Technologický inštitút v Poznani, na objednávku spoločnosti Prologis.