Budova DC1 s rozlohou 17 000 metrov štvorcových bola v Prologis Park Łódź postavená na mieru pre výrobné a skladové účely podľa individuálnych potrieb spoločnosti Ziehl-Abegg, popredného výrobcu a dodávateľa v oblasti ventilačných, riadiacich a pohonných technológií.
Prioritami Ziehl-Abegg bolo umiestnenie závodu v centrálnej časti Poľska, transparentné a priamočiara nájomná zmluva, ale aj zohľadnenie otázok životného prostredia. Preto bol sklad navrhnutý a postavený v súlade s myšlienkami udržateľného developmentu a certifikovaný podľa schémy BREEAM. Potvrdením, že dokonale spĺňa medzinárodné požiadavky na poli udržateľnej výstavby, je obdržanie výslednej známky na úrovni Excellent.
„V každej fáze navrhovania a konštrukcie budovy DC1 v Parku Łódź sme sa usilovali o dokonalosť. Naším cieľom bolo vytvoriť továreň budúcnosti, ktorá bude tak efektívnym distribučným centrom, ako aj priateľským pracovným prostredím pre zamestnancov – ale aj planétu. Získaný certifikát BREEAM na úrovni Excellent potvrdzuje, že tento cieľ bol splnený. Chcel by som poďakovať tímu BREMER, generálnemu dodávateľovi projektu, za spoločné dosiahnutie tohto úspechu,“ povedal Michał Stankiewicz, senior manažér výstavby v spoločnosti Prologis.
Nápaditý návrh
Sklad postavený pre Ziehl-Abegg bude vybavený najnovšími riešeniami, ktoré Prologis ponúka. Celá plocha strechy je pripravená na inštaláciu fotovoltaických zariadení. V budove boli navyše umiestnené destratifikátory, ktoré umožnia rekuperáciu tepla prečerpaním ohriateho vzduchu z úrovne stropu do spodných častí priestorov. Až 12,5% osvetlenia zaisťuje prirodzené denné svetlo - ako v kanceláriách, tak v hale.
Úspory vďaka dizajnu
Budova je charakteristická zosilnenou tepelnou izoláciou stien a strechy, čo redukuje spotrebu energie, ktorá je používaná na vykurovanie a chladenie priestorov. Je vybavená systémami, ktoré umožnujú kontrolu a minimalizáciu spotreby energie, ako sú: systém regulácie intenzity osvetlenia analyzujúci aktuálnu dostupnosť denného svetla, riadený systém vonkajšieho osvetlenia, meracie systémy zodpovedné za spotrebu 90 % energie využívanej v budove a tiež systém merajúci spotrebu vody. Vzhľadom na pokročilosť tejto výrobnej a skladovacej budovy bola vykonaná aj analýza možnosti inštalácie tepelných čerpadiel v kombinácii s rekuperáciou tepla z výroby v továrni. Súčasťou vybavenia sú aj lisovacie kontajnery, ktoré pomôžu znížiť objem vyváženého odpadu, pričom miera recyklácie dosahuje až 95 %.
V súlade s prírodou
V rámci iniciatívy PARKlife™ vznikli v Prologis Park Łódź zelené plochy a vybudované bolo športové ihrisko, relaxačná zóna so stolmi a lavičkami, vonkajšie samoobslužné WC či prístrešky na bicykle s opravovňou. Priamo pri DC1 sa nachádza infraštruktúra pripravená na vznik elektrickej nabíjačky osobných elektromobilov. Početné stromy a kríky v areáli sú zalievané automaticky vodou získanou z retenčnej nádrže. Vďaka biodiverzite lokality prilákali úle inštalované spoločnosťou Prologis v parku rýchlo usilovné včelstvá – a zamestnanci zákazníkov mali už dokonca možnosť ochutnať med z prvého zberu.
Bez ohľadu na to, či ide o starostlivosť o podnikanie zákazníka alebo budovanie skladov v súlade s princípmi udržateľnej výstavby, splnené záväzky sú… Made in Prologis.