Twój BTS

Build-to-suit… made in Prologis

Strategiczna lokalizacja

Odpowiednia lokalizacja magazynu czy fabryki stanowi klucz do sukcesu biznesowego. Dlatego Prologis ma w swojej ofercie strategicznie położone grunty, przygotowane do realizacji inwestycji. Wszystkie mają bezpośredni dostęp do głównych węzłów logistycznych o strategicznym znaczeniu dla ogólnopolskich i europejskich łańcuchów dostaw oraz zapewniają dostęp do wykwalifikowanych pracowników oraz komunikacji publicznej. Obiekt „szyty na miarę” może też powstać na gruncie wskazanym przez klienta lub będącym jego własnością.

Projektowanie bez kompromisów

W procesie projektowanie obiektów BTS, zespół Prologis analizuje potrzeb, możliwości i niestandardowe oczekiwania klientów. Niezależnie od tego czy ma to być obiekt logistyczny, produkcyjny czy magazyn z reprezentacyjnymi biurami, wszystkie nieruchomości projektujemy w taki sposób, aby w pełni spełniały swoje funkcje.

Zrównoważony rozwój i najwyższa jakość

Prologis konsekwentnie dąży do tworzenia nieruchomości logistycznych zgodnych z zasadami zrównoważonego rozwoju. Jesteśmy jednym z pierwszych deweloperów w regionie, który wprowadził certyfikacje BREEAM dla wszystkich swoich nowych obiektów. Co więcej, od kilku lat w Prologis celem jest uzyskanie co najmniej poziomu Excellent, czyli minimum 70% punktów w każdej z dziesięciu podkategorii, w których bierze się pod uwagę m.in. efektywność energetyczną, jakość środowiska wewnętrznego czy dostępność środków transportu miejskiego.

Wsparcie na każdym etapie

Prologis działa w branży nieruchomości logistycznych od ponad 40 lat. W ciągu tego czasu zdobyliśmy ogromne doświadczenie, zarówno w obiektach magazynowych, jak i produkcyjnych, które zaowocowało wysoką pozycją na rynku deweloperskim. Według raportu „The Future Flow of Goods” przez obiekty Prologis przepływa 2,8 proc. światowego produktu krajowego brutto. W 2022 r. niemal 3 proc. wszystkich towarów wyprodukowanych i sprzedanych na świecie przeszło przez nieruchomości logistyczne Prologis. To nie tylko ogromny sukces, lecz również duże zobowiązanie wobec naszych klientów. By utrzymać naszą pozycję, musimy stale monitorować wymagania rynku i dostosowywać ofertę do aktualnej sytuacji gospodarczej.

Terminowość i pewność inwestycji

Prologis zawsze wywiązuje się z obietnic i daje bezkonkurencyjną gwarancję terminowego dotrzymywania umów. Pewność realizacji powierzonych nam inwestycji to zasługa przyjętego modelu biznesowego opartego na długoterminowym zarządzaniu inwestycjami. Zarządzamy wybudowanymi magazynami w ramach funduszy inwestycyjnych. Dzięki temu Prologis dysponuje własnymi środkami na finansowania poszczególnych projektów. Nad sprawnym przebiegiem inwestycji czuwa dział developmentu, leasingu, property, a także Customer Experience. Zespoły wspierają klientów wiedzą i doświadczeniem na każdym etapie współpracy – od określenia specyfikacji przez budowę aż po przekazanie powierzchni i zarządzanie obiektem.

Elastyczność

Wynajem obiektu „szytego na miarę” to najwygodniejsza, ale nie jedyna opcja współpracy. Prologis realizuje także projekty typu BTO, czyli build-to-own. W tym przypadku nieruchomość po ukończeniu budowy przechodzi na własność przedsiębiorcy. Jest to alternatywa dla klientów, którym zależy na długoterminowej inwestycji we własny magazyn czy zakład produkcyjny – zbudowany dokładnie tam gdzie tego chcą i taki jakiego potrzebują. Nie trać czasu i pieniędzy na eksperymentowanie – skorzystaj z naszej ponad 40-letniej wiedzy i doświadczenia w budowaniu najwyższej klasy obiektów przemysłowych. Jesteśmy otwarci i zmotywowani, by zawsze znaleźć rozwiązanie, które sprosta nawet najwyższym wymaganiom.

Prologis oferuje blisko 100 ha w strategicznie położonych lokalizacjach, na których może łącznie wybudować pół miliona metrów kwadratowych szytej na miarę nowoczesnej i zrównoważonej powierzchni magazynowej, produkcyjnej i biurowej.

Prologis oferuje coś znacznie więcej, niż tylko budynki. Zapewniamy wsparcie, dzięki któremu Twój biznes może w pełni rozwinąć swój potencjał. Dzięki usłudze Essentials jesteśmy w stanie wyposażyć magazyn we wszystkie rozwiązania potrzebne do uruchomienia działalności logistycznej już od pierwszego dnia funkcjonowania obiektu. Wózki widłowe, regały, bariery ochronne czy stacje do ładowania samochodów elektrycznych do zaledwie wierzchołek góry lodowej naszych możliwości. To właśnie dzięki kompleksowości Essentials możemy pomóc naszym Klientom mierzyć się z najważniejszymi wyzwaniami, przed którymi stoją. Na każdym etapie projektowania i użytkowania obiektów typu BTS.

To szeroka gama gotowych do wdrożenia rozwiązań z zakresu działalności operacyjnej, energii i zrównoważonego rozwoju, elektromobilności czy kadr mających za zadanie usprawnić działalnie magazynu, zredukować koszty utrzymania nieruchomości czy ograniczyć emisję dwutlenku węgla. Od systemów regałowych, przez energooszczędne oświetlenie i elektryfikację floty, po utrzymanie talentów, sprawdź pełną ofertę.

PLATFORMA

Platforma Essentials została zbudowana w oparciu o nasze doświadczenie na globalnym rynku nieruchomości logistycznych, aby zmierzyć się z najpoważniejszymi wyzwaniami, jakie stoją obecnie przed centrami logistycznymi. Nasza platforma dostarcza przełomowe rozwiązania, pozwalając prężnie rozwijać się Twojej firmie. Oto one:

DZIAŁALNOŚĆ OPERACYJNA

Dowiedz się więcej

ENERGIA + ZRÓWNOWAŻONY ROZWÓJ

Zwiększamy wydajność energetyczną w logistyce. Zwykle 80% energii elektrycznej zużywanej przez naszych klientów pochodzi z odnawialnych źródeł zapewnianych przez instalacje Prologis SolarSmart, a dodatkowo stacje ładowania pojazdów elektrycznych, dachy pokryte fotowoltaiką oraz oświetlenie LED zbliżają nasze obiekty do osiągnięcia neutralności klimatycznej.

usprawnienie wydajności energetycznej
przechowywanie i redystrybucja energii
stacje ładowania pojazdów elektrycznych
oświetlenie LED
Smart Lighting
Inteligentne systemy pomiaru
SolarSmart

Dowiedz się więcej

ELEKTROMOBILNOŚĆ

Dowiedz się więcej

PRACOWNICY

Dowiedz się więcej

Historie sukcesów projektów BTS dla klientów Prologis

‹ ›

Inwestycje szyte na miarę / Build-to-suit

Built-To-Suit dla Raben Group w Rudzie Śląskiej Polska

Prologis Park Ruda Śląska to niezwykły przykład nowoczesnej przestrzeni logistycznej – a nowy obiekt wykonany na zamówienie (built to suit) dla Grupy Raben podnosi nasze innowacyjne, zorientowane na klienta podejście na wyższy szczebel.

Czytaj więcej

Inwestycje szyte na miarę / Build-to-suit

Built-To-Suit dla Kuehne + Nagel w Rudzie Śląskiej, Poland

Kiedy długoletni klient Prologis, firma Kuehne + Nagel, potrzebował nowego obiektu dostosowanego do swoich wymagań logistycznych, wiedzieli, że mogą polegać na nas w kwestii zaspokojenia ich potrzeb. Z przyjemnością udostępniliśmy globalnemu dostawcy usług logistycznych 11 079 mkw. powierzchni chłodniczej w naszym Parku w Rudzie Śląskiej.

Czytaj więcej

Inwestycje szyte na miarę / Build-to-suit

Build-to-Suit dla Yusen Logistics w Prologis Park Wrocław IV

Budowa na zamówienie dla Yusen Logistics w Prologis Park Wrocław IV

Czytaj więcej

Magazyn na wynajem Prologis Park Wrocław IV

Inwestycje szyte na miarę / Build-to-suit

BTS dla Jotul Polska w Prologis Park Wrocław IV

Jøtul AS, jeden z najstarszych producentów pieców i kominków na świecie, wybrał Prologis na swojego partnera do skomplikowanego procesu przeniesienia produkcji firmy do Polski.

Czytaj więcej

Dedykowany zespół BTS

Projekty build-to-suit wymagają wiedzy, doświadczenia i pełnego zrozumienia rynku – zarówno deweloperskiego, jak i branży w której funkcjonuje Klient, dla którego jest realizowana inwestycja. Nasz wyspecjalizowany zespół ekspertów BTS potrafi nie tylko wybudować magazyn, ale przede wszystkim umie słuchać, analizować i odpowiadać na potrzeby klientów. Wybudujmy razem projekt na miarę sukcesu Twojej firmy!