Szansa
EURO-net jest właścicielem sieci wyspecjalizowanych sklepów RTV EURO AGD, oferujących elektronikę użytkową. Sieć działa w modelu omnichannel, oferując produkty zarówno poprzez sklepy stacjonarne, jak i sklepy internetowe. Chcąc zapewnić jeszcze większą efektywność operacyjną, EURO-net zdecydował się na znaczne powiększenie powierzchni magazynowych, tworząc w Prologis Park Janki jedno z największych w Europie centrów dystrybucyjnych dla handlu tradycyjnego oraz e-commerce.
Prologis Park Janki jest zlokalizowany zaledwie 15 kilometrów od centrum Warszawy i 14 kilometrów od lotniska Okęcie i oferuje 160 000 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej oraz szereg zaawansowanych rozwiązań, które czynią to miejsce przyjaznym dla ludzi i planety.
Wyzwanie
Właściciel marki RTV EURO AGD jest liderem na rynku elektroniki użytkowej i chciał zoptymalizować swoje procesy logistyczne. Ważnym aspektem było zrealizowanie przez Prologis inwestycji zgodnie z ideą zrównoważonego budownictwa oraz wprowadzenie rozwiązań, które zapewnią komfort dla pracowników. Firma oczekiwała znacznej liczby miejsc parkingowych, wiat rowerowych oraz bezpośredniego dostępu do komunikacji miejskiej. Ważne były także udogodnienia, które wpłyną na lepsze poczucie pracowników – jak windy w budynku czy swobodny dostęp światła naturalnego. Ogromne znaczenie miało też otoczenie parku – miało być zielono, ze strefą relaksu, najlepiej w cieniu drzew.
Rozwiązanie
Inwestycja dla EURO-net została zrealizowana na działce o powierzchni 24 hektarów, co stwarza możliwości dalszego rozwoju firmy w ramach tego samego parku logistycznego. Na obiekt przypada 820 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, 74 dla ciężarowych, cztery wiaty dla rowerzystów i cztery stacje ładowania dla pojazdów elektrycznych. Korzystający z komunikacji publicznej mają do dyspozycji przystanek autobusowy w odległości zaledwie 500 metrów od parku.
Strefa przydokowa została zaprojektowana tak, by ułatwić załadunek i rozładunek – cofnięto pierwszą linię słupów, a całość doświetlono światłem sztucznym 300 lx oraz dziennym do wartości 5%. Podwójny wjazd i wyjazd dla aut ciężarowych oraz osobne punkty dedykowane samochodom osobowym, jak również kołowrotki dla ruchu pieszego znacząco upłynniają ruch i podnoszą bezpieczeństwo pracowników.
Zastosowane ściany o zwiększonej termoizolacji i ergonomicznie zaprojektowane powierzchnie, zapewniają pracownikom odpowiednią temperaturę i zmniejszają zapotrzebowanie na energię do ogrzewania czy chłodzenia powierzchni. Pozwala to znacznie ograniczyć ślad węglowy i czyni ten park jeszcze bardziej zielonym. Ponadto w budynkach magazynowych funkcjonuje system do wykorzystywania deszczówki i odzyskiwania wody szarej, którą wykorzystuje się ponownie np. do spłukiwania toalet.
Magazyn dla marki RTV EURO AGD został poddany akredytacji BREEAM i otrzymał ocenę na poziomie Very Good. Zawdzięcza to głównie zaawansowanym technologicznie rozwiązaniom proekologicznym, takim jak: instalacja fotowoltaiczna, latarnie zasilane hybrydowo energią słoneczną i wiatrową czy, dzięki współpracy z EKO Premium od Taurona, korzystanie z energii elektrycznej pochodzącej wyłącznie ze źródeł odnawialnych. Obiekt otrzymał Złoty Kompas 2021 w kategorii „inwestycja logistyczna”, przyznawany za najlepszy projekt realizowany w duchu zrównoważonego budownictwa.
Wnioski
Prologis dzięki wieloletniej udanej współpracy z EURO-net i zdobytemu zaufaniu był w stanie zaproponować rozwiązania szyte na miarę potrzeb i oczekiwań klienta. Idealna lokalizacja, tuż przy administracyjnej granicy Warszawy z doskonałą infrastrukturą i wysokiej klasy budynkami typu build-to-suit (BTS) o łącznej powierzchni 123 700 metrów kwadratowych, pozwoliły na zwiększenie efektywności operacyjnej przy zachowaniu zrównoważonego rozwoju. Dumą tego obiektu jest biopark o powierzchni 8000 metrów kwadratowych, stanowiący strefę well-being na świeżym powietrzu, dostępną dla wszystkich korzystających z centrum dystrybucyjnego.
Klienci sklepów RTV EURO AGD oczekują szerokiego wyboru, stałej dostępności towarów i szybkiej dostawy. Dzięki współpracy zbudowano w Prologis Park Janki jedno z największych w Europie centrów dystrybucyjnych dla handlu tradycyjnego oraz e-commerce, które jest w stanie nie tylko sprostać potrzebom Klientów, ale także zapewnia komfort pracownikom i korzyści dla środowiska.