2022 harmadik negyedévi tevékenység | Prologis Europe & Central Europe

október 25, 2022

Vállalati hírek

Az alábbiakban a Prologis Europe 2022. harmadik negyedévi tevékenységére vonatkozó információkat találhatja meg. A tájékoztatóban a működési teljesítménnyel, a teljesített mérföldkövekkel és elért eredményekkel kapcsolatos legfontosabb adatokat és információkat foglaltuk össze.

Ben Bannatyne, a Prologis Europe elnöke így nyilatkozott:
„Európai üzletágunknak sikerült erős harmadik negyedévet zárnia. A kihasználtsági mutató a keresletnek, valamint portfóliónk és ügyfélszolgálatunk minőségének köszönhetően továbbra is magas. A jelenlegi változó makrogazdasági környezetben minden eddiginél fontosabb, hogy időben felkészüljünk bérlőink várható igényeire, különösen az energia, a munkaerő és a fenntarthatóság területén.”

Működési teljesítmény - 2022 harmadik negyedévében:

Teljes portfólió: 22,2 millió m2*.
Teljes bérelt alapterület: 2 810 211 m2: 
Ebből 688 934 m2 új bérleti szerződés.
2 121 277 m2 megújított bérleti szerződés.
Bérletidíj-változás: + 14,3%.**

* működő, fejlesztés alatt lévő, értékesítendő, egyéb, VAA / VAC

** a bérleti díj módosulása a bérleti szerződés aláírásának dátumától függ

Kiemelkedő bérleti szerződések:

18 617 m2, Lidl, Prologis Budapest-Sziget, Magyarország.
27 955 m2, Transeco, Prologis Park Orleans, Franciaország.
20 494 m2, Stark Future S.Lat Prologis Sant Boi, Franciaország.
14 445 m2, CEVA Logistics, Prologis Born, Németország.

Beruházások – 2022 harmadik negyedév

Megkezdett fejlesztések a 3. negyedévben:

A harmadik negyedév során 12 új beruházás indult, összesen nettó 296 658 m2 bérbe adható területtel Csehországban, Franciaországban, Németországban, Olaszországban, Lengyelországban, Szlovákiában, Spanyolországban és az Egyesült Királyságban. Négy jelentős, összesen 52 604 m2 alapterületű build-to-suit fejlesztésre, illetve nyolc, összesen 244 054 m2 alapterületű spekulatív fejlesztésre került sor a növekvő bérlői kereslet nyomán.

Vásárlások a 3. negyedévben:

A Prologis Europe a negyedév során 144 épületet vásárolt meg – összesen nettó 1 155 158 m2 bérbe adható alapterülettel – Belgium, Franciaország, Németország, Franciaország, Olaszország, Hollandia, Lengyelország, Spanyolország és az Egyesült Királyság kereskedelmi kapuknak számító piacain, valamint két, összesen 198 987 m2 területű telket Franciaországban, illetve Szlovákiában.

További információk a Prologis Europe elnökétől, Ben Bannatyne-től:

Bár cégünk üzleti tevékenysége igen erős alapokra épül, folyamatosan figyelemmel kísérjük bérlőink igényeit és az általános üzleti környezetet. Az Európában zajló háború és a növekvő energetikai kihívások állnak továbbra is a figyelem középpontjában. Működésünk során ügyelünk rá, hogy vállalatunk lépést tartson a gazdasági ciklusok változásaival, és így még nagyobb támogatást tudjunk nyújtani bérlőinknek.

Továbbra is nagy hangsúlyt fektetünk rá, hogy odafigyeljünk bérlőink igényeire, és a növekedésüket és sikerüket innovatív módszerekkel támogassuk. Vegyük például az energetikai ajánlatainkat. Tőkebefektetésekkel és tapasztalt új vezetők bevonásával segítjük bérlőinket az alacsonyabb szén-dioxid-kibocsátással kapcsolatos céljaik megvalósításában.

A megújuló energiaforrások bevezetése terén piacvezető szereplőként nagyratörő célokat tűztünk ki a napenergia-termelés fejlesztését illetően, befektetéseket hajtottunk végre az elektromos járművekkel kapcsolatos infrastruktúrába, és elköteleztük magunkat, hogy 2040-ig a teljes értékláncban elérjük a nettó nulla kibocsátást. Meggyőződésünk, hogy a magánszektor érdemben befolyásolhatja a globális ellátási lánc rugalmasságát és hatékonyságát.

További források/információk:

Közép-Európa teljes portfóliója: 4 665 883 négyzetméter*
Közép-Európa Q3 kihasználtsága: 97,2 százalék
Közép-európai Q3 bérbeadási aktivitás 374 521 négyzetméter
- 103 427 négyzetméter új bérleti szerződés
- 193 936 négyzetméter bérleti szerződés megújítás
Magyarország teljes portfóliója: 638 597 négyzetméter*
Magyarország Q3 kihasználtsága: 96,2 százalék
Magyarország Q3 bérbeadási aktivitása: 72 690 négyzetméter
44 976 négyzetméter új bérleti szerződés
27 417 négyzetméter bérleti szerződés megújítása

Közép-európai beruházások 2022 első negyedévében:

Induló fejlesztések:

Teljes fejlesztési aktivitás egy 37 700 négyzetméteres built-to-suit épület a dm drogerie markt számára a Prologis Park Bratislava területén.
Két fejlesztés fejeződött be összesen 25 400 négyzetméteren (Prologis Park Łodź DC2B & Prologis Park Prague D1 Ostredek DC1).

Ben Bannatyne, a Prologis Europe elnökének külön megjegyzése:

„A Prologis munkatársai mindenütt részt vesznek a #standwithukraine kezdeményezésben, sokan közülük személyesen is érintettek és önként cselekszenek saját hazájukban és kisebb közösségeikben. Munkatársaink és vállalatunk – különösen közép-európai telephelyeinken – az első naptól megmozdultak, hogy segítséget és támogatást nyújtsanak a háború által érintett több millió menekült számára. A Prologis megfelelő használaton kívüli helyiségeket bocsát a segélyszervezetek rendelkezésére az ukrán menekültek ellátását célzó segélyszállítmányok tárolására. Ezeket a helyiségeket a Space for Good elnevezésű programunk keretében ingyenesen kínáljuk fel különböző humanitárius szervezetek és a helyi önkormányzatok részére.”