A Prologis 2017-ben jelentős eredményeket ért el fenntarthatósági célkitűzései tekintetében, amelyben nagy szerepet játszott a rugalmasság témaköre - olvasható a Prologis 2017. évi Fenntarthatósági jelentésében.

A vállalat idén már tizedik alkalommal adja közre fenntarthatósági beszámolóját a Global Reporting Initiative (GRI) Fenntarthatósági beszámolási irányelveinek, valamint az Építőipar és Ingatlanszektor (CRE) a beszámolásra vonatkozó alapelveinek megfelelően.

2017-ben a közösségeknek világszerte az időjárás okozta károk és katasztrófák környezeti, társadalmi és gazdasági költségeivel kellett szembenézniük. Annak ellenére, hogy a 2017. évi szélsőséges időjárási jelenségekkel sújtott régiókban található a Prologis ingatlan-portfóliójának mintegy 2 milliárd USD értékű része, épületeink kivételesen ellenállóknak bizonyultak az időjárási viszontagságokkal szemben, így ügyfeleinknél sem fordultak elő jelentős üzemzavarok és kiesések.

Épületeink ellenálló képessége a Prologis környezetvédelmi, társadalmi felelősségvállalási és vállalatirányítási (ESG) programjainak köszönhető, amelyek világszerte hozzájárulnak vállalatunk projektjeinek hosszú távú fenntarthatóságához. A fenntarthatóság a DNS-ünkben van. Kizárólag új technológiák bevezetésével és előremutató üzleti megoldások aktív alkalmazásával érhető el az érintettek által megkövetelt hosszú távú értékteremtés.

„ESG programunk jó üzlet, amely ügyfeleink, befektetőink, közösségeink és munkatársaink javát szolgálja. ESG kezdeményezéseinket tekintve mindig is előre terveztünk, és ezután sem teszünk másként, hiszen ügyfeleinket is így tudjuk segíteni abban, hogy egy lépéssel a jövő előtt járhassanak” – mondja Hamid Moghadam, a Prologis elnök-vezérigazgatója.

A Prologisnál az ESG az üzleti tevékenység alapvető részét képezi. A környezetvédelmi törekvések előmozdítása érdekében korszerű és fenntartható épületeket biztosítunk ügyfeleink számára; a társadalmi felelősségvállalás támogatása jegyében munkatársaink együttműködnek ügyfeleinkkel és befektetőinkkel; a stabil irányítás biztosítása érdekében vállalatunk folyamatosan világos és egyértelmű kommunikációra, valamint a kockázatok azonosítására és csökkentésére törekszik.

2017. évi jelentésében a Prologis részletesen ismerteti a fenntarthatósági célkitűzései keretében elért eredményeket:

• Portfoliónkat 10 megawatt napelem-kapacitással bővítettük, így az általuk megtermelt energia 175 megawattra nőtt. Jó úton haladunk 2020-as célkitűzésünk, a 200 megawatt napelem-kapacitás elérése felé.
• 2017 végére az általunk üzemeltetett épületek 82%-a rendelkezett energiatakarékos világítással, így egy lépéssel közelebb jutottunk azon célkitűzésünk megvalósításához, hogy épületeink 100%-át energiatakarékos világítással lássuk el.
• Az általunk üzemeltetett ingatlanok 40%-a rendelkezik hőszigetelt vagy hővisszaverő tetőszerkezettel.
• A 2020-ra előirányzott üvegházkibocsátás-csökkentési célszámainkat négy évvel korábban sikerült teljesítenünk, és a végső fázisban van tudományos alapon kidolgozott új célkitűzésünk meghatározása.

Rugalmas és fenntartható tervezés

A Prologis az energia- és vízfelhasználás csökkentését célzó technológiákat alkalmaz épületeiben, barnamezős és foghíjbeépített ingatlanokat fejleszt, valamint, ahol arra lehetőség van, épületeit minősítési eljárásokra terjeszti fel. 2017-ben a legfontosabb eredmények közé tartozott a Prologis Park Prague-Rudna területén kialakított build-to-suit épület legmagasabb szintű BREEAM minősítése. Ez az első logisztikai épület Csehországban és a második ilyen ingatlan a teljes kelet-közép-európai régióban, amely elnyerte a „Kiemelkedő” BREEAM minősítést.

Energiatakarékos innováció

Az energia előállítása, fogyasztása, tárolása és a fogyasztás mérése területén alkalmazott innovatív megoldások lehetőséget biztosítanak a Prologis számára új, fenntartható megoldások kipróbálására és méretezésére ügyfelei számára. 

A fogyasztás ellenőrzése: A Prologis beszámolója szerint az energiafogyasztás ellenőrzését és vezérlését szolgáló eszközök használata révén világszerte található 3604 épületében 8,9 százalékkal sikerült csökkenteni az energiafelhasználást 2017-ben, ami a kibocsátások 4%-os csökkenését eredményezte.

Okos fogyasztásmérők: A kelet-közép-európai régióban folytatott sikeres kísérleti projektje eredményeire építve a Prologis világszerte megkezdte az okos villany-, gáz- és vízfogyasztás mérők bevezetését parkjaiban, és szoftverfejlesztő vállalatokkal közösen dolgozik ezen technológiák továbbfejlesztésén. 2017-ben a Prologis Csehországban és Szlovákiában található épületeinek 100%-ában intelligens fogyasztásmérők működtek.

Napenergia: A Prologis az egyik első ipari ingatlanfejlesztő volt a piacon, amely napkollektorokat helyezett el épületei tetején. 2017-ben a Prologis 10 megawatt napenergia-termeléssel bővítette meglévő kapacitását, így kilenc országban található portfóliójának teljes napenergia-kapacitása eléri a 175 megawattot. Mindez évente 26 ezer átlagos amerikai otthon tiszta energiával való ellátására elegendő.
 

Kísérleti környezetbarát technológiák

A Prologis által kifejlesztett piacvezető innovációk jelenléte a környezetbarát technológiával és üzleti folyamatokkal kapcsolatos projektjei körében a legszembetűnőbb. A Park Budapest-Harbor területén a Platio-val – a napelemes útburkolati rendszerek fejlesztésével foglalkozó magyar startup vállalattal – közösen végzett kísérleti projekt is ebben a körbe tartozik. A környezetbarát technológiával kapcsolatos erőfeszítések is hozzájárulnak ahhoz, hogy a Prologis ügyfelei egy lépéssel az ágazatban bekövetkező változások előtt járhassanak.

A biológiai sokszínűség jegyében

A biodiverzitás a fenntarthatóság szerves része, így a Prologis a parkjaiban és azok környékén élő növény- és állatvilág egészségének biztosításán dolgozik. A foghíjbeépített helyszínek fejlesztésénél, amelyek során gyakran a korábbi tevékenységek nyomán fennmaradt talajszennyezésekkel kell megküzdeni, a biológiai sokszínűséget két módon lehet elősegíteni: (1) az ökoszisztémát potenciálisan veszélyeztető szennyező anyagok eltávolítása, illetve (2) a terület újrahasznosítása. Ennek megfelelően minden új fejlesztést szigorú környezetvédelmi engedélyezési eljárások előznek meg, beleértve az érzékenynek minősített élőhelyek és a védett fajok feltérképezését. A biodiverzitás védelmére tett erőfeszítésekre jó példa a Prologis Párizs közelében található négy központja: az itt felállított méhkaptárakból 600 üveg mézet állítottunk elő, amelyeket 2017 nyarán osztottunk szét ügyfeleink körében.

A társadalmilag elkötelezett jó szomszéd

A Prologis a jó szomszédság elvét követi, hiszen a munkatársaink környezetében kialakított erős kapcsolatok javítják a helyi közösségek hozzáállását a fejlődéshez és növekedéshez, és ennek révén vállalatunk még magasabb szintű szolgáltatást tud nyújtani ügyfeleinek. A Prologis által világszerte megrendezett 2017. évi IMPACT Day során kollégáink önkéntes munkával segítenek azoknak a közösségeknek, ahol élnek és dolgoznak. A program keretében 1304 munkatársunk összesen 8383 óra önkéntes munkát végzett 36 civil szervezet szolgálatában.

Befogadás és sokszínűség

A befogadás és a sokszínűség (inclusion and diversity, I&D) a Prologis stratégiájának alapvető pillérei. Tevékenysége folytatásához és hatékony fejlesztéséhez a Prologisnak a lehető legtehetségesebb munkaerőt kell alkalmaznia, gondoznia és fejlesztenie. A Prologis 2017-ben úgy módosította javadalmazási struktúráját, hogy a bónuszokat meghatározó mutatószámok között a befogadás és a sokszínűség értékei is szerepet kapjanak. Az igazgatóság szintjén a javadalmazásért felelős bizottság nevét Tehetségért és javadalmazásért felelős bizottságra változtatták, továbbá a szervezet alapszabályába a befogadás és sokszínűség értékeinek fontossága is bekerült. A befogadás és sokszínűség melletti elköteleződése jegyében a Prologis toborzásért felelős nagyköveteket nevezett ki, hogy ezzel is megjelenítse a vállalat sokszínűségét a potenciális új alkalmazottak felé.

2017 volt sorozatban a kilencedik év, hogy a Prologis felkerült a Corporate Knights által összeállított, A világ 100 legfenntarthatóbb módon működő vállalatát, tartalmazó listára. 2016-ban még csak a 83., tavaly azonban már az első 50 vállalat között, a 44. helyen végzett. Azzal, hogy kilenc éven keresztül meg tudta őrizni a helyét a listán, és egy ilyen erős versenyben javuló helyezést sikerült elérnie, mindennél ékesebben bizonyítja a Prologis hosszú távú elkötelezettségét a fenntartható tervezés és a felelős fejlesztés ügye mellett.

A Prologis azonban nem ül a babérjain, és folyamatosan keresi a következő lépést, amellyel tovább javíthatja az ágazaton belüli, világszerte elismert vezető helyzetét. „Bár rendkívül büszke vagyok az eddigiekben elért eredményeinkre, a korábbiaknál is izgalmasabbnak tartom az elkövetkező évekre vonatkozó terveinket. Folyamatosan – az idén, jövőre és az elkövetkező évtizedben is – tovább kívánjuk javítani teljesítményünket” – mondja Moghadam.

A Prologis teljes 2017. évi Fenntarthatósági jelentése itt elérhető.