Prologis Park Prague-Airport, Czech Republic

A Prologis, Inc., a világ vezető logisztikai ingatlanvállalata a mai napon ismertette 2017-es első negyedéves tevékenységét Európára vonatkozóan.


Működési eredmények

A Prologis Europe az első negyedévet 96,7 százalékos bérbe adottsági szinttel zárta. A vállalat összesen 1,1 millió négyzetméternyi területre kötött, vagy újított meg bérleti szerződést az első negyedévben.

A negyedév zárásakor a vállalat európai portfóliója 16,8 millió négyzetméternyi létesítményből vagy fejlesztés alatt álló projektből állt, részben konszolidált alapon, részben konszolidálatlan vegyesvállalatokon keresztül.

A Prologis ismét erős negyedévet zárt Európában,” – mondta Ben Bannatyne, a Prologis Europe elnöke. „Ügyfeleink hangulata továbbra is pozitív, a modern ipari ingatlanállomány kínálata megfelelően ellenőrzött és a kereslet továbbra is konzisztens a legtöbb piacon.”

Bannatyne hozzátette: Két európai alapunk – az European Logistics Venture 1 (ELV1) és a Prologis Targeted Logistics Fund (PTELF) -  januári egyesülése tovább erősíti stratégiai tőkepiaci üzletágunkat. A CBRE GIP-el indított UK Logistics Venture fontos mérföldkő az Egyesült Királyság piacán való növekedés folytatásához.”


Az első negyedévben a legnagyobb érdeklődés az alábbi piacokat övezte:

  • Észak-Európában az Egyesült Királyság, Németország, Hollandia és Svédország.
  • Dél-Európában Le Havre, Barcelona és Bologna.
  • Kelet-Közép-Európában Prága, Budapest és Pozsony.

 

Kiemelkedő új bérleti szerződések az első negyedévben:

  • 53 500 négyzetméter build-to-suit szerződés megkötése a Logiters-szel (ID Logistics Group). (Penedes, Spanyolország)
  • 45 000 négyzetméter build-to-suit bővítés egy nemzetközi kiskereskedelmi vállalat részére. (Oosterhout, Hollandia)
  • 13 200 négyzetméter új bérleti szerződés megkötése egy nemzetközi logisztikai szolgáltatóval. (Prága-Uzice, Csehország)

· 11.400 négyzetméter új bérleti szerződés megkötése a Cormar Carpets-szel a Prologis Hemel Hempstead területén. (Egyesült Királyság)

Megkezdett fejlesztések

Az A-osztályú logisztikai központok továbbra is hiánycikknek minősülnek szerte Európában. Az első negyedévben a Prologis Europe hat fejlesztést indított el, többek között az Egyesült Királyságban, Hollandiában, Olaszországban és Szlovákiában. Az összesen 191 400 négyzetméternyi új terület 100 százaléka built-to-suit fejlesztés.

Kiemelkedő új projektek:

  • 36 700 négyzetméter built-to-suit feljesztés egy online kiskereskedő számára. (Tilburg, Hollandia)
  • 16 200 négyzetméter built-to-suit fejlesztés egy ruházati cikkeket forgalmazó vállalat számára. (Pozsony, Szlovákia)

Felvásárlások és eladások

Az első negyedévben a Prologis Ausztriában, Németországban, Lengyelországban és Szlovákiában, összesen 46 millió euróért értékesített portfólióiból. Ezen felül Németországban és Szlovákiában a vállalat eladott további 62 hektárnyi földterületet.

„Az alapok további erősödésével a befektetőknek minden okuk megvan az optimizmusra,”– mondta Joseph Ghazal, a Prologis Europe befektetési vezetője.

Eredmények Kelet-Közép-Európában

A Prologis a kelet-közép-európai régióban tovább erősítette pozícióját és megtartotta a bérbeadottság rekord magas, 96 százalékos szintjét. A negyedév végével a vállalat 4,6 millió négyzetméteren, összesen 43 parkban működtette portfólióját.

A vállalat több, mint 390 000 négyzetméternyi területet adott bérbe, ebből az új bérleti megállapodások 125 000 négyzetmétert, míg a megújított szerződések 230 000 négyzetmétert tettek ki, a rövidtávú megállapodásokkal együtt. A Prologis a negyedév során 8 fejlesztést adott át, összesen 121 000 négyzetméteren Lengyelországban, Csehországban, Szlovákiában és Magyarországon. Jelenleg további négy, teljes bérbeadottsággal rendelkező épület  áll fejlesztés alatt, összesen több, mint 120 000 négyzetméteren.

MÉDIAKAPCSOLATOK

Hajagos Rita
Managing partner, Red Lemon Media
+36 70 333 04 04
[email protected]

KEZDJÜK EL!

Minden kapcsolat egy beszélgetéssel kezdődik. Csapatunk azért van itt, hogy segítsen.