Nová budova DC2 v polském Prologis Park Warsaw-Żerań byla dokončena teprve v říjnu 2022, přičemž první zákazníci se do ní stěhovali již v listopadu. Nyní je téměř úplně obsazená. Nemovitost je určená speciálně pro malé obchodní jednotky (SBU) a k pronájmu zůstává poslední z nich o rozloze 4 000 metrů čtverečních. Kompaktní prostor je ideální pro firmy, které hledají moderní a zároveň flexibilní skladové nebo výrobní prostory ve strategické městské lokalitě.
Nejnovější budova Prologis ve Varšavě s celkovou plochou 11 000 metrů čtverečních nabízí jednotky o velikosti od 600 metrů čtverečních a kancelářské prostory od 100 metrů čtverečních. Ty lze kombinovat a zvětšovat v závislosti na měnících se potřebách nájemce.
DC2 se vyznačuje flexibilitou velikosti i uspořádání prostor. Do nové budovy se již nastěhovali zákazníci jako analytická společnost Shim-Pol nebo logistický operátor GT Holding.
Jedná se také o první budovu Prologis v Polsku, která byla od samého počátku navrhována s využitím BIM (technologie informačního modelování budov). DC2 byla postavena tak, aby měla nízkou uhlíkovou stopu i garantované provozní náklady. Nadstandardní tepelná izolace a železobetonová konstrukce minimalizují náklady na vytápění, zatímco inteligentní měřicí systém umožňuje dálkové ovládání i efektivní sledování spotřeby energií. Poplatky za služby jsou transparentní a vycházejí ze srozumitelných smluv typu Clear Lease.
„Nedávný průzkum ukázal, že snadná dostupnost logistického parku je důležitá pro 90 % firem*. Díky blízkosti ulice Trasa Toruńska je Prologis Park Warsaw-Żerań jednoduše přístupný veřejnou dopravou prostřednictvím různých linek tramvají, autobusů a metra. Další linka metra je vzdálena jen jednu zastávku tramvají. V blízkosti parku se nacházejí rekreační zóny včetně sportovního hřiště, plaveckého bazénu a zimního stadionu, stejně jako nákupní centrum nebo hotel. Kromě toho mohou zaměstnanci využívat naše venkovní BookBoxy či zázemí pro údržbu kol, které jim zpříjemní každodenní práci i život v parku,“ říká Jarosław Bicki, manažer pro development ve společnosti Prologis.
Pro zvýšení bezpečnosti a pohody zaměstnanců má DC2 kvalitní LED osvětlení. Budova byla navržena tak, aby bylo možné na přání zákazníka instalovat střešní okna, která poskytují až 12,5 % přirozeného denního světla. Snížit náklady na osvětlení navíc pomáhají pohybová čidla ve společných prostorách. Zvýšená nosnost střechy poskytuje stabilní podklad pro instalaci fotovoltaických systémů a solární panely se používají mimo jiné pro ohřev vody v kancelářích.
Ať už jde o růst podnikání, zpřístupňování největších spotřebitelských trhů v Polsku nebo pomoc při získaní kvalifikovaných zaměstnanců, výhody jsou... Made in Prologis.
*„Cesta do skladů budoucnosti“, průzkum ze září 2022. Łukasiewicz Research Network – Poznań Institute of Technology, na objednávku společnosti Prologis