• Platforma zákazníkům přináší úsporu času i nákladů a umožňuje zahájit skladový provoz od prvního dne

• Pohodlná řešení a snadná implementace v jakékoli logistické budově

Evropská divize společnosti Prologis představila zcela novou platformu Essentials, která poskytuje škálovatelná a komplexní logistická řešení pro vyšší efektivitu v oblastech skladového provozu, energetiky a udržitelnosti, elektromobility a pracovní síly.  

Tato platforma, první svého druhu v segmentu logistických nemovitostí, reaguje na výzvy současných globálních dodavatelských řetězců a umožňuje provozovatelům skladů soustředit se v prvé řadě na jejich vlastní podnikání.

Čtyři kategorie řešení Essentials 

V rámci kategorie „Provoz“ nabízí Prologis služby a produkty související se skladovým provozem, a to v jakékoli jeho fázi. Řešení zahrnují regálové systémy na míru, manipulační vybavení skladů, zajištění IT/IoT funkcí či automatizaci provozu. Kromě nákupu a pronájmu řešení také Prologis zprostředkovává zpětný odkup regálů či alternativní možnosti financování. Jedná se o další službu, již nabízí jako první ve svém oboru, která zákazníkům umožňuje získat zpět finanční prostředky, když je nejvíce potřebují.

„Potřeby zákazníků vnímáme komplexně,“ říká Mark Zulver, senior viceprezident, Head of Essentials ve společnosti Prologis v Evropě. „Ať už jsou rozsah či složitost jejich logistických operací jakékoli, chápeme, že každodenní provoz skladu (a zejména během stěhování) je výzvou. Proto jsme se rozhodli využít náš globální dosah i odborné znalosti, abychom zákazníkům poskytli vysoký standard služeb, který jim pomůže tyto výzvy překonávat.“

Kategorie „Energie + udržitelnost“ přináší prostřednictvím programů SolarSmart a StorageSmart zákazníkům výhody spojené s generováním a skladováním solární energie. Čisté zdroje elektřiny pomáhají eliminovat emise uhlíku a skvěle doplňují další řešení pro vyšší energetickou efektivitu ve skladech, jako jsou tepelná čerpadla či nabíječky pro elektromobily. Prologis aktuálně intenzivně pracuje na vybavení svého globálního portfolia solárními panely. V současné době se v parcích Prologis vyrábí 450 MW solární energie (včetně možností jejího uskladňování).

Kategorie „Elektromobilita“ pomáhá podporovat širší uplatnění elektromobility a přibližovat segment logistiky k cíli nulových emisí. Prologis poskytuje zákazníkům možnosti nabíjení elektromobilů přímo v parcích a nabízí řešení pro elektrifikaci jejich vlastních vozových parků. 

„Pracovní síla“ je pilíř Essentials pro podporu zákazníků v rámci náboru a udržení pracovníků. Jeho prostřednictvím mohou také zvyšovat produktivitu svých zaměstnanců, a to díky certifikovaným školením zvyšujícím jejich kvalifikaci v oblastech bezpečnosti nebo chytré logistiky (služba je momentálně k dispozici na omezeném množství trhů, ale brzy bude k dispozici v celé Evropě). 

Hlavní výhody

Platforma Prologis Essentials je postavena na škálovatelném a komplexním přístupu ke každodenním potřebám zákazníků bez ohledu na to, zda působí v budovách Prologis. Kontaktní a poradenskou roli plní specializovaní Essentials manažeři, kteří zkoumají potřeby zákazníka a přináší mu kombinaci řešení pro optimalizaci uspořádání skladových prostor, maximální produktivitu provozu a bezpečnost zaměstnanců. Nabízené služby a produkty reagují na nejčastější výzvy v rámci skladových provozů. Prologis zajišťuje nejen flexibilní implementaci řešení podle potřeb a rozpočtu zákazníka, ale také pokrývá jejich následnou údržbu.

Henk Gerards, provozní ředitel pro kontraktní logistiku ve společnosti Geodis Rotterdam:

„Potřebovali jsme expandovat a vzhledem k situaci na trhu s nemovitostmi bylo téměř nemožné najít v Rotterdamu nové (a z hlediska lokality lepší) prostory. Thijs Fleers a tým Prologis Essentials naslouchali našim potřebám a přišli s řešením, které předčilo naše očekávání. Naši stávající budovu jsme neopustili, jen jsme ji výrazně vylepšili. Prologis pro nás přistavěl vícevrstvé mezipatro, čímž ztrojnásobil kapacitu našeho předchozího skladu. Experti Prologis vedli proces přestavby od začátku do konce, přičemž se věnovali i optimalizaci prostoru či návrhu toku zboží, vybavení skladu LED osvětlením nebo bezpečnostními prvky a zajistili také potřebné povolovací procesy. Díky těmto službám jsme se mohli soustředit výlučně na naše podnikání.“

Společnost Prologis vlastní, spravuje, pronajímá a staví logistické nemovitosti v zákazníky vyhledávaných hustě osídlených regionech. Její portfolio se zaměřuje na největší spotřebitelská centra na světě a rozsah jejího zastoupení v těchto lokalitách jí umožňuje lépe uspokojovat potřeby zákazníků. 

Zjistěte více informací o platformě Prologis Essentials.

O SPOLEČNOSTI PROLOGIS

Prologis, Inc. je globální lídr v oblasti logistických nemovitostí, který se zaměřuje na trhy s vysokým růstem a vysokými překážkami vstupu.  K 30. červnu 2023 společnost vlastnila (ať již samostatně nebo formou společných investičních podniků) nemovitosti a developerské projekty o celkové očekávané rozloze přibližně 1,2 miliardy stop čtverečních (114 milionů metrů čtverečních) v 19 zemích. Prologis pronajímá moderní distribuční prostory pestré škále přibližně 6 700 zákazníků především ze dvou hlavních oblastí: business-to-business a retailového/online fulfillmentu.

VÝHLEDOVÁ PROHLÁŠENÍ

Informace v tomto dokumentu nejsou historickými fakty, nýbrž výhledovou prognózou podle § 27A zákona o cenných papírech (Securities Act) [USA] z roku 1933, ve znění pozdějších předpisů, a § 21E zákona o burze cenných papírů (Securities Exchange Act) [USA] z roku 1934, ve znění pozdějších předpisů. Tyto výhledové prognózy jsou založeny na aktuálních očekáváních, odhadech a předpovědích, týkajících se odvětví a trhů, na nichž působíme, jakož i na přesvědčení a předpokladech managementu. Tyto prognózy zahrnují faktor nejistoty, který může výrazně ovlivnit naše hospodářské výsledky. V případech výhledových prognóz, jež ze své povahy většinou nejsou historickým faktem, se obvykle vyskytují varianty výrazů jako „očekává se“, „lze čekat“, „předpokládá se“, „zamýšlí“, „plánuje“, „pravděpodobně“ a „odhaduje“ či výrazy s obdobným významem. Veškerá konstatování týkající se námi předpokládaných budoucích provozních výsledků, událostí a vývoje – včetně konstatování týkajících se růstu nájmů a obsazenosti, podílu developerské činnosti a dispozičních aktivit, obecných podmínek v zeměpisných oblastech, v nichž působíme, synergií, kterých lze dosáhnout na základě námi uskutečněných fúzí, naší úvěrové a finanční pozice, kapitálové struktury a naší schopnosti tvořit nové nemovitostní fondy nebo dostupnosti kapitálu ve stávajících či nových nemovitostních fondech – je třeba považovat za výhledové prognózy. 

Tyto prognózy nejsou zárukou budoucích výsledků a zahrnují určité riziko, míru nejistoty a předpoklady, které nelze vždy přesně předvídat. Přestože jsme upřímně přesvědčeni o tom, že očekávání uvedená v našich výhledových prognózách jsou založena na rozumných předpokladech, nemůžeme poskytovat žádné záruky toho, že se naše očekávání skutečně naplní. Skutečný vývoj a výsledky se proto od našich výhledových prognóz a očekávání mohou výrazně lišit. Mezi faktory s potenciálním vlivem na skutečné výsledky patří například (avšak nikoliv výlučně): (i) vnitrostátní, mezinárodní, regionální a lokální hospodářské a politické klima, (ii) změny na finančních trzích, vývoj úrokových sazeb a směnných kurzů, (iii) zvýšená či neočekávaná konkurence pro naše nemovitosti, (iv) rizika související s akvizicemi, dispozicemi a výstavbou nemovitostí, (v) udržování statutu nemovitostního investičního trustu, daňová struktura a změny v daních z příjmu, (vi) dostupnost financování a kapitálu, úroveň našich úvěrů 
a naše úvěruschopnost, (vii) rizika související s našimi investicemi do projektů, kde působíme v roli spoluinvestora, včetně naší schopnosti vytvářet takovéto nové projekty, (viii) riziko podnikání na mezinárodní úrovni, včetně kurzových rizik, (ix) environmentální nejistoty a rizika živelních pohrom, (x) rizika spojená s pandemií covid-19 a (xi) další faktory uvedené námi ve zprávách pro [americkou] komisi pro burzu a cenné papíry v kapitole „Rizikové faktory“. Pokud není vyžadováno zákonem, nejsme povinni výhledové prognózy uvedené v tomto dokumentu průběžně aktualizovat.