Príležitosť
Tradis, popredný veľkoobchodný distribútor, je súčasťou skupiny Eurocash Group. Ako najväčšia poľská spoločnosť distribuujúca spotrebný tovar, napríklad potravinárske výrobky, čistiace prostriedky pre domácnosť, alkohol a tabakové výrobky, požaduje Eurocash najkomplexnejšie, technologicky vyspelé a rozsiahle distribučné riešenia. Aby firma uspokojila rýchlo rastúce požiadavky svojej dcérskej spoločnosti Tradis, obrátila sa na Prologis.
Výzva
Tradis hľadal samostatný priestor v strategickej lokalite umožňujúcej celoštátnu distribúciu do desiatok tisíc svojich predajní v Poľsku, ktoré predstavujú približne 40 percent všetkých maloobchodov s potravinami v krajine. Prologis bol vzhľadom na svoje dlhoročné skúsenosti a spoľahlivosť jasnou voľbou pri výbere dodávateľa týchto priestorov v stanovenom termíne a s flexibilitou umožňujúcou budúce rozširovanie výstavby.
Riešenie
Toto distribučné centrum je treťou budovou v Prologis Park Wrocław V – najväčšom a najmodernejšom distribučnom parku v oblasti Vroclavu. Vynikajúca lokalita prispieva k výnimočnej atraktivite parku. Nachádza sa v meste Nowa Wieś Wrocławska, 3 kilometre juhozápadne od križovatky Bielany, medzi diaľnicou A4 (Berlín - Vratislav - Krakov - Ukrajina) a cestou E261. Park leží pri západnom obchvate mesta Vroclav a poskytuje jednoduchý prístup do hlavného spotrebiteľského centra Sliezska.
Budova šetrná k životnému prostrediu spĺňa všetky požiadavky na bezpečné skladovanie tovaru, vrátane potravín, s tromi teplotnými zónami: bežnú skladovú, chladenú a mrazenú. K dispozícii je mraziaci priestor s nevyhnutnou izoláciou podlahy, stien a strechy. Súčasťou komplexu sú moderné technologické riešenia umožňujúce úsporu energie v skladových aj kancelárskych priestoroch parku s miestnosťou na výmenu batérií. Rýchla a efektívna distribúcia je dosahovaná pomocou 33 dokov, dvoch vjazdových brán, 35 metrov hlbokého priestranstva pre kamióny a rozšíreného parkoviska pre osobné i nákladné vozidlá. Svetlá výška budovy bola zväčšená na 10,7 metra.
Poučenie
Distribúcia tovaru s krátkou trvanlivosťou, napríklad potravinárskych výrobkov, si vyžaduje špecifické lokality s riešeniami na mieru, s čím má spoločnosť Prologis bohaté skúsenosti.