Príležitosť
Spoločnosť DHL Supply Chain, najväčší logistický špecialista na svete poskytujúci riešenia pre celý dodávateľský reťazec, súťažila v tendri na konsolidáciu skladov firmy Mattel, jednej z najväčších globálnych hračkárskych spoločností. Aby náš zákazník výberové konanie vyhral, potreboval spoľahlivého partnera, ktorému môže dôverovať, že dokáže poskytnúť logistické riešenia šité na mieru v konkrétnej lokalite a v stanovenom časovom rámci.
Výzva
DHL Supply Chain potreboval spoľahlivého partnera, ktorý postaví budovu na vysokej technickej úrovni. Bolo tiež nutné, aby budova disponovala certifikátom BREEAM a ponúkala množstvo udržateľných riešení, ktoré spĺňajú prísne environmentálne normy spoločnosti, čo je napríklad snaha o zníženie produkcie CO2 o 50 percent do roku 2025 a o elimináciu emisií súvisiacich s logistikou do roku 2050 na nulu. Budova sa musela nachádzať v strategickej lokalite, aby mohla spoločnosť Mattel čo najjednoduchšie zásobovať východoeurópske trhy.
Riešenie
V čase tendra patrilo DHL Supply Chain v Prologis Park Prague D1 West viac ako 23 600 metrov štvorcových. Ďalším rozšírením priestorov v tomto parku mohol zákazník získať výhody plynúce zo synergie. Ideálna je aj poloha priamo pri kľúčovej diaľnici D1, pretože umožňuje tranzit do centra Prahy (do 15 minút), do Brna (do 1 hodiny a 30 minút) a do Ostravy (do 3 hodín a 30 minút), ako aj spojenie s ďalšími kľúčovými trhmi ďalej na východe.
Spoločnosť Prologis postavila budovu s certifikátom BREEAM s plochou 21 983 metrov štvorcových, ktorá spĺňala všetky vysoké technické normy požadované zo strany DHL Supply Chain, napríklad 25 metrov dlhé osvetlovacie pruhy nad nakladacou plochou, 24-metrovú vzdialenosť medzi prvým radom stĺpcov a dokmi, 5-milimetrovú bezspojovú plošinu s dĺžkou 2 metre vhodnú pre systémové vozíky typu VNA, zateplené prefabrikované fasádne prvky z vystuženého betónu s tepelnou izoláciou (100 mm) do 3,9 metra a nehorľavú minerálna vatu A1 s priemerom 120 mm. Medzi trvalo udržateľné riešenia patrí vysoko účinné vykurovanie bez akumulácie nadbytočného tepla, ktoré zabezpečuje priemernú teplotu priestorov na úrovni 15 ° C, meranú pri vonkajšej teplote -20 °C; a tiež inteligentný merací systém, ktorý umožňuje diaľkové sledovanie a monitorovanie meradiel energie v celej budove.
Poučenie
Prologis je dôveryhodný partner najväčších svetových značiek, ktorých špičkové budovy spĺňajú najprísnejšie požiadavky a pomáhajú zákazníkom získať nové zákazky. Naše portfólio vysoko kvalitných, strategicky umiestnených aktív rieši problémy zákazníkov týkajúce sa lokality, energií aj pracovnej sily.