Varšava je s 1,7 milionu obyvatel dynamickým, rozrůstajícím se hlavním městem Polska, jehož celková populace dosahuje 38 milionů obyvatel a které se rychle integruje do globální ekonomiky. Měřeno paritou kupní síly je Polsko 25. největší ekonomikou světa.

Varšava má pozici polského politického, finančního, kulturního a obchodního centra. Díky rostoucí spotřebě a rostoucímu objemu obchodu, který byl nastartován vstupem do Evropské unie, je Varšava důležitým regionálním a mezinárodním centrem pro distribuci a logistiku. Mezinárodní letiště Frédérica Chopina ve Varšavě je největším polským letištěm. Objem letecké nákladní přepravy na tomto letišti roste každý rok o 15 procent.

Varšava leží na křižovatce několika hlavních dálnic, nákladních železničních tratí a samozřejmě také na řece Visle. Oblast Varšavy je zázemím mnoha průmyslových odvětví, včetně automobilové výroby. Polská ekonomika je úzce integrována se zbytkem Evropy, zejména s Německem. Výrobci se sídlem ve Varšavě mají k dispozici hustou síť průmyslových nemovitostí a skladů. Varšava má s více než 3,1 milionu čtverečních metrů největší výměru logistických ploch v Polsku,.

S 19procentním podílem na trhu je společnost Prologis předním poskytovatelem průmyslových nemovitostí a skladů v oblasti Varšavy.